Jak zaksięgować sprzedaż aportu rzeczowego w postaci środka trwałego?

Jak zaksięgować sprzedaż aportu rzeczowego w postaci środka trwałego?
Pytanie: Spółka, którą rozliczam, sprzedaje aport rzeczowy wniesiony w 2006 r. Nie było VAT do odliczenia. Jak zaksięgować tę sprzedaż? Odpowiedź: Sprzedaż aportu rzeczowego w postaci środka trwałego należy ewidencjonować podobnie, jak sprzedaż środka trwałego zakupionego z własnych środków. Sprzedaż środka trwałego wniesionego wcześniej jako aport nie wpłynie na wysokość kapitału zakładowego. Środek trwały w chwili wniesienia aportem powiększył majątek firmy i w okresie jego użytkowania przynosił określone korzyści. Ponadto w wyniku sprzedaży firma otrzymała środki pieniężne. W ujęciu rachunkowym sprzedaż środka trwałego wniesionego uprzednio jako aport związana jest z pozostałą działalnością operacyjną firmy. Przychód ze sprzedaży należy ująć jako Pozostałe przychody operacyjne, natomiast koszt sprzedaży (wartość brutto środka minus dotychczasowe umorzenie) jako Pozostałe koszty operacyjne. Dla celów podatku VAT sprzedaż środka trwał

Utrata wartości przez środki trwałe

Gazeta Podatkowa: "Środki trwałe ujmuje się w księgach rachunkowych według wartości początkowej odpowiadającej cenie nabycia (zakupu), kosztowi wytworzenia (jeżeli środki te zostały wytworzone we własnym zakresie), wartości rynkowej (jeżeli jednostka otrzymała środki trwałe jako darowiznę lub jako aport). Wartość początkową środków trwałych mogą zwiększać koszty dokonanych ulepszeń oraz aktualizacja wyceny, przy czym termin aktualizacji wyceny (przeszacowania) określa Minister Finansów w drodze rozporządzenia.

Można zaksięgować fakturę bez podpisu

Można zaksięgować fakturę bez podpisu
Dowód księgowy nie musi być podpisany, aby był uznany za ważny. Firmy coraz częściej rezygnują z podpisywania takich dowodów.

VAT od wydatków nieuznanych za koszty

Gazeta Podatkowa: "Niezaliczenie wydatków do kosztów uzyskania przychodów nie pozbawia podatnika prawa do odliczenia VAT. Tak uznał NSA w wyroku z dnia 21 lipca 2009 r., sygn. akt I FSK 897/08 (wyrok prawomocny).
Podczas kontroli ustalono, że spółka odliczyła podatek naliczony z faktury VAT dokumentującej sporządzenie aktu notarialnego oraz wydanie jego wypisów. Akt notarialny dokumentował wniesienie do spółki aportu w postaci zorganizowanego przedsiębiorstwa.
Organ podatkowy uznał, że spółka nie miała prawa do odliczenia VAT z uwagi na to, że wydatki te nie stanowiły kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym. Powołał się przy tym na art. 88 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT. Sąd I instancji przyznał rację organom podatkowym.
Po skardze kasacyjnej podatnika sprawa trafiła do Naczelnego Sądu Admini­stracyjnego w Warszawie."

Jak ubiegać się o zwrot części VAT na materiały budowlane

Jak ubiegać się o zwrot części VAT na materiały budowlane
Zakup materiałów budowlanych w związku z inwestycją mieszkaniową realizowaną tzw. system gospodarczym uprawnia do zwrotu części VAT zawartego w cenie zakupów. Fiskus zwraca różnicę między stawką 22 i 7 proc. VAT za materiały budowlane, które 1 maja 2004 r. objęte zostały wyższym podatkiem.

Kiedy VAT przy sprzedaży gruntu?

Gazeta Podatkowa: "Nie jest działalnością handlową sprzedaż majątku, który nie został nabyty w celach odsprzedaży, lecz w celach osobistych. Zbycie, nawet kilkunastu działek budowlanych, powstałych z podziału gruntu rolnego nabytego na cele prywatne, nie stanowi działalności handlowej podlegającej opodatkowaniu VAT. Tak uznał NSA w wyroku z dnia 7 lipca 2009 r., sygn. akt I FSK 558/09.
Sprawa dotyczyła podatnika, który zamierzał podzielić swój grunt na działki i dokonać ich sprzedaży. We wniosku o wydanie interpretacji wskazał, że rodzice przekazali mu aktem darowizny gospodarstwo rolne wraz z budynkami. Teren tego gospodarstwa został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze planuje przeznaczyć na remont domu i budynków gospodarczych oraz modernizację gospodarstwa rolnego."

Ryczałt ewdencjonowany z najmu według jednolitej stawki

Rzczałt ewdencjonowany z najmu według jednolitej stawki
Od przyszłego roku podatek zryczałtowany z najmu wyniesie 8,5 proc. bez względu na wysokość przychodów z tego tytułu - pisze Dziennik Gazeta Prawna. "Przekroczenie w 2010 roku przychodów z najmu przez osoby prywatne o równowartości 4 tys. euro nie wpłynie na wysokość opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. To skutek uchwalenia przez Sejm zmian w ustawie o podatku zryczałtowanym. Do tej pory przekroczenie progu przychodów (w 2009 r. jest to 13 510 zł) powodowało, że stawka podatku wzrastała z 8,5 proc. do 20 proc." - czytamy w Dzienniku Gazecie Prawnej. - "Likwidacja 20-proc. stawki podatku zryczałtowanego przyczyni się do ograniczenia szarej strefy w zakresie opodatkowania przychodów z najmu lokali mieszkalnych - komentuje Grażyna Nelip, doradca podatkowy w Tax-Net Księgowość Podatki Doradztwo. Można się spodziewać, że wiele osób do 20 stycznia 2010 r. złoży w urzędzie skarb